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Vente appartement 650 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 5 603 €/m²
  • Meublé
  • Piscine
HBM Immobilier

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Description

NICE CORNICHE DE MAGNAN, découvrez cet appartement-villa 5 pièces de 116M² ouvrant sur une terrasse de 160M² offrant un cadre de vie unique.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il se compose d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, d'un dressing aménagé, de deux salles d'eau avec WC et de quatre pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Excellent état.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec une piscine invitant à la détente et une vaste terrasse de 160 m² offrant une vue imprenable.
Une place de parking complète ce bien d'exception, vendu en parfait état.
Classe énergie: D

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85262010 - Réf Superimmo : ANVXWPASS
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² (carrez : 116) - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2022
Rez-de-chausséePlain-pied
PiscineVue dégagée
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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