Vente appartement 714 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

Nice (06000)

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6 155 €/m²
Exclusivité
3ème étage avec ascenseur

Azur Loc Invest

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Description

MUSICIENS - CARRE D'OR - 6PIECES DE 116M
EXCLUSIVITE: nous vous proposons un magnifique appartement de 116m carrés situé à l'angle de la rue Berlioz et le boulevard Victor Ugo, tout juste derrière le palais Negresco, à deux pas des plages, de la station du tramway Alsace Lorraine, proche toutes commodités, supermarchés, médecins, pharmacies.
L'appartement est composé de deux lots réunis physiquement en un seul appartement, possibilité de séparer en deux appartements, les deux portes d'entrée sont conservées, il est agencé actuellement comme suit, un double séjour d'angle, trois chambres, deux salles de douche, une cuisine séparée, plusieurs balcons.
L'appartement se trouve dans un palais art déco très bien entretenu et bien fréquenté, les parties communes ainsi que la façade sont en excellent état, belle hauteur sous plafond.
l'appartement est vendu avec deux caves.
Bien soumis au statut de la copropriété de 19 lots
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Charges annuelle en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre .... euros et ...an
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Diagnostic réalisé par diagnostic06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 85407590 - Réf Superimmo : ANVXX3LS8

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Caractérisques

Prix de vente : 714 000 €	Prix au m² : 6 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² - 6 pièces	3ème étage avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage

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