Vente appartement 1 450 000 €

116,04 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 10ème (75010)

Magnifique duplex 117m² - 8 m² de balcon -
Le groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter un appartement de 116,90 m² Carrez en duplex situé au second étage d'une copropriété de 1870.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien saura convenir à une famille avec ses 3 chambres, deux pièces d'eau, double séjour orienté plein ouest donnant sur un balcon de 8m²,grande cuisine dinatoire, dégagements, deux WC, nombreux rangements.
Lumineux, beaux volumes, vue dégagée cet appartement bénéficie de nombreux atouts qui viennent s'ajouter à celui d'être à un emplacement premium.
INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété incluant 13 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :3000 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
DPE : C/ GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1470 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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