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Vente appartement 1 199 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 10 336 €/m²
  • Étage 2/5
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
GTI 92

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Description

COUP DE COEUR ASSURE !
Secteur Plaisance, dans une impasse au calme, à deux pas des commerces, des métros station 'Alésia' et 'Didot' et du tramway T3a, vous trouverez une résidence de standing des années 30 sécurisée, au 2ème étage sans ascenseur, un joli appartement familial de 116m2 traversant comprenant une entrée avec des placards - une belle pièce de vie spacieuse donnant sur le seul balcon filant de la résidence sans vis-à-vis - une cuisine dinatoire et équipée avec vue sur la verdure et exposé Sud, ensuite vous trouverez l'espace nuit disposant de trois chambres toutes munies de dressings intégrés dont une avec sa propre salle de bain - une autre salle de douche - un espace buanderie et 2 wcs. NOMBREUX RANGEMENTS, EN EXCELLENT ETAT !
Pour plus d'information, merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38
Une vidéo de l'appartement est disponible.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : V10003611 - Réf Superimmo : ANVXX3ITM
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Caractérisques
Prix de vente : 1 199 000 €Prix au m² : 10 336 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 130 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 46 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gti92.com/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5
Orientation : Nord / Sud1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1930Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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