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7
Vente appartement 898 000 €
116,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 15ème (75015)
116,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 15ème (75015)
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- 7 708 €/m²
- Étage 11/29 avec ascenseur
- 2 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS 15, Situé rue Georges Pitard, à proximité de toutes commodités, dans une résidence de 1969 réputée pour ses prestations haut de gamme, cet appartement traversant (EST/OUEST) de 116,50 m² pondérés (113,27 m² loi Carrez), niché au 11? étage, offre un cadre de vie unique. Vous serez immédiatement séduit par sa double réception baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une surface de près de 60 m², qui s'ouvre sur un premier balcon offert de 4,94 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres dont une avec balcon de 4,97 m2 avec possibilité d'en créer une quatrième, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Un espace bureau, facilement aménageable en salle d'eau pour une suite parentale, renforce son potentiel. Vous profiterez également d'une excellente répartition des espaces avec de nombreux rangements, et une séparation claire entre les parties jour et nuit. Une cave et une double place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence, surveillée 24h/24 par un gardien, avec accès PMR et disposant d'une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un toit terrasse avec solarium, idéal pour admirer les monuments de Paris ! Proche du métro Plaisance (ligne 13), cet appartement lumineux, calme et en très bon état constitue une opportunité rare dans le quartier. Contactez Armando SANTOS au 06 68 33 52 37 sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien unique (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 619 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11136 euros.
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 11/12/2024 -
Réf. agence : AS2598 - Réf Superimmo : ANVXXCE1M
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| Prix de vente : 898 000 € | Prix au m² : 7 708 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 11 136 € / an | Taxe foncière : 2 543 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122572.pdf
| 116,5 m² - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Étage 11/29 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1969 | Gardien |
| Séjour de 60 m² | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 619 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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Siren : 814793113 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000006080
06 68 33 52 37
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