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Vente appartement 299 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pau (64000)

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  • 2 578 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 3 balcons (45 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
NOVAREA

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235 avis
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Description

Chez Novarea, nous pensons que l'ancien a toujours du potentiel !
Niché dans un petit lotissement aux abords des Allées de Morlàas, ce grand appartement a tout pour ravir les amoureux de l'ancien ! Il dispose d'un grand salon salle à manger et d'une cuisine séparée. Il est également composé de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage privatif ainsi qu'une cave sont à disposition.

La cerise sur le gâteau : Son grand balcon avec vue sur la végétation et sans aucun vis-à-vis entoure l'entièreté de l'appartement, permettant donc de profiter de l'extérieur depuis n'importe quelle pièce.

Ce que l'on aime chez Novarea : Ses nombreuses baies vitrées, lui conférant une luminosité sans pareille.
Quartier calme, à 10 minutes à pied de l'hypermarché Auchan et à 5 minutes en bus du centre-ville de pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 937 - Réf Superimmo : ANVXWPPX4
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Cave (3 m²)3 balcons (45 m²)
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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