Vente appartement 295 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

Pulversheim (68840)

iad France - Héloïse Guillemeau (07 49 86 28 59) vous propose : Pulversheim : profitez du calme et des avantages d'un village tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers. Toutes les commodités se situent également à proximité : écoles, Carrefour Express ouvert le dimanche matin, tabac, coiffeur, médecin, restaurant, etc.
Vous recherchez le confort et les prestations d'une maison sans avoir l'entretien des extérieurs ?
Venez découvrir cet appartement de standing situé dans un quartier résidentiel et calme. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur les Vosges.
Prestations :
. Date de construction de la résidence : 2002
. Duplex situé au RDC et au 1er étage
. Chauffage au gaz par chaudière individuelle
. Fibre
. Volets roulants électriques
. Vue dégagée sur la plaine et les montagnes
. Cuisine avec îlot ouverte sur le salon-séjour
. Cellier
. Terrasse avec store donnant sur le salon et seconde terrasse au RDC
. Trois chambres, dont deux avec dressings
. Une salle de bain au RDC et une salle d'eau au 1er étage
. Un WC indépendant à chaque étage
. Un garage avec électricité reliée au compteur privé (charge pour voiture électrique possible)
. Deux places de parking dans la résidence
Informations sur la copropriété :
. Copropriété bien entretenue et sécurisée
. Aucune procédure en cours ni travaux à prévoir
. Résidence majoritairement composée de propriétaires
Offrez-vous un bien de standing dans un écrin de verdure.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héloïse Guillemeau EI (ID 74425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 947986634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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HÉLOÏSE GUILLEMEAU - IAD

3 avis clients

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