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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel en duplex à vendre Reims, situé dans le quartier prisé de Drouet d'Erlon d'une superficie généreuse de 116,66 m², ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 49 m2. Profitez de ses deux grandes chambres confortables et d'un salon accueillant, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. L'immeuble sécurisé 1972 dispose d'un ascenseur plus deux caves complètent ce bien.
L 'appartement est en état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.
Avec un prix attractif de 359 000 EUR, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Comptoir Champenois 0326781010
Référence agence : 6626

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : L7NB-RJJ-BOP - Réf Superimmo : ANVXWU8N1
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 060 € / anTaxe foncière : 2 627 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 344 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5296/bareme.pdf

Disponible immédiatement116 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur1 cave
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
106 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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