Vente appartement 199 500 €

116 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Romans-sur-Isère (26100)

Dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse située, venez découvrir ce loft lumineux et atypique de 116 m², idéalement situé à proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux comprenant un salon chaleureux avec cuisine ouverte, une salle à manger, ainsi qu'un dressing / bureau, une salle de bains et WC séparé.
À l'étage, une chambre et une chambre en mezzanine surplombant le séjour apportent une touche d'originalité et une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, ce loft est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de la climatisation, permettant de s'adapter parfaitement à toutes les saisons.
Terrasse de 17 m². Parking privatif. A proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1743.00 et 2359.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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