Vente appartement 506 000 €

116,06 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

EXCLUSIVITE. Magnifique appartement familial de 116m² dans petite résidence de standing en pierre de taille au coeur du quartier pavillonnaire recherché "Les Boutours" à 7mn à pied du centre-ville et de la gare RER E. Cet appartement se décompose en: entrée avec penderie, vaste séjour de 38m² en double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, cuisine US équipée, wc séparés, salle d'eau, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Un balcon/terrasse ensoleillé de 18m² et au calme avec vue sur les jardins vous enchantera. Le gros + de cet appartement est son grand double box de 37m² ainsi que sa cave. Produit rare et en excellent état. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2828 euros.

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Prix de vente : 506 000 €	Prix au m² : 4 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 828 € / an	Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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GUY HOQUET ROSNY SOUS BOIS

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