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Vente appartement 155 000 €
116,89 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Étienne (42000)
116,89 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 1 326 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT ETIENNE APPARTEMENT T5 + JARDIN
Situation : impasse preynat ,secteur calme et résidentiel.
Comme une maison de ville: appartement de 116,89 m² en rez de jardin coté cour mais 1er étage coté rue.
l'appartement est composé d'une cuisine, une salle a manger donnant sur le jardin, un salon (possibilité de création d'une belle pièce de vie ouverte de 45m²).
4 chambres de 9 à 12 m², une grande salle de bain, un wc séparé.
Ainsi qu'un garage au RDC de la bâtisse.
Le plus bel atout de cet appartement: Un beau jardin de 125m² attenant, clos et arboré.
Dans l'esprit d'un patio avec de nombreux arbres fruitiers et un abri de 10m² pour bricoler...
Des travaux de rénovation sont a prévoir.
Proche toutes commodités et transport.
Lot n°31 dans une copropriété de 31 lots. Pas de procédure en cours.
Charges : 32 €/mois.
Taxe foncière: 1250€.
Consommation conventionnelle658.98 kWhEP/m².an (G)
Estimation des émissions145.6 kg CO2/m².an (G)
Logement a consommation énergétique excessive.
Estimations des coûts annules d'énergie du logement comprise entre 6410€ et 8720€.
Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)
A visiter rapidement.
Contact Mélissa: 06.37.06.38.15.
Agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 02/12/2024 -
Réf. agence : 11758 - Réf Superimmo : ANVXXC2CA
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 1 326 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6606/fees_document.pdf?1733396454
| 116,89 m² (carrez : 116,89) - 5 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 1980 |
| 1er étage | Vue dégagée |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 10 m² |
| Séjour de 13 m² | Jardin (120 m²) |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  145 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 289 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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