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Vente appartement 199 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 716 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
CL'IMMOBILIER

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Description

IDEAL INVESTISSEMENT OU FAMILLE NOMBREUSE
Secteur Tréfilerie - Très bel appartement T5 refait entièrement à neuf avec le plus grand soin. Situé dans une petite copropriété avec charme d'époque vous y retrouverez toute la modernité désirée.
Dès l'entrée vous serez plongé dans un vaste salon/séjour très lumineux, avec sa cuisine très fonctionnelle entièrement équipée Et très moderne.
Le coin nuit se compose de 4 chambres très spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et sanitaires séparés. De nombreux rangements sont proposés pour rendre l'espace de vie agréable.
Vendu entièrement meublé ce bien sera idéal pour un investissement offrant une belle rentabilité. Également idéal famille nombreuse.
Chauffage électrique.
Garage double de 30m2 au pied de l'immeuble.
Aucun travaux à prévoir.
Charges mensuelles : 108€/mois
Taxe Foncière : 1350€/an
Contact CL'IMMOBILIER - Chris FAYARD - 06 03 21 57 59
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Associé - Conseiller Immobilier - Chris Fayard
Carte T CPI42022022000000019
RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°62566688.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété
Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

Publiée le 16/05/2023 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VA1932-COMPANY34169UMK - Réf Superimmo : ANVXSE01D
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34169umk/196/Q4PcB/fiche_honoraires_saint_etienne.pdf

116 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
Vue dégagée1 Garage
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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Siren : 914542105 - N° de carte professionnelle : CPI 4202 2022 000 000 019
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