Vente appartement 125 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Léger (06260)

Maison de village 116 m² - Jardin et garage
Nous vous proposons au village de Saint-Léger ou règne le calme et l'ensoleillement, à 25 mn de Puget-Théniers pour toutes commodités, une maison de village à rénover, d'une superficie de 116 m², exposée Sud avec une vue dégagée sur les montagne, composée actuellement de deux appartements identiques de deux pièces avec mezzanine.
Ce bien se compose pour les deux appartements, d'une cuisine séparée, séjour/salon avec cheminée, balcon et terrasse avec jardin, salle de bains, toilette indépendant, chambres en mezzanine.
A l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse et jardin et pour compléter le bien un double garage de 65 m² est présent, ainsi qu'un cellier.
Chauffage au bois par la présence de cheminée et radiateurs électriques.
Travaux de rénovation à prévoir.
Si vous recherchez le calme, la sérénité, les randonnées, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce bien.
Contacter Marie-Christine au
Honoraires vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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CAP SUD IMMOBILIER

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