Superimmo
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Vente appartement 148 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pol-de-Léon (29250)

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  • 1 276 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
50/50 IMMOBILIER

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Description

----- SOUS OFFRE -----
50/50 IMMOBILIER vous présente ce très bel appartement entièrement rénové situé au centre ville de SAINT POL DE LEON.
Ce bien, de type T4 en duplex se situe au premier et dernier étage de l'immeuble.
Totalement rénové avec goût, il vous offre une grande et lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée. Toujours à ce niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bains également équipée d'une douche à l'italienne, un wc indépendant et une pièce buanderie.
Au dessus de ce niveau, vous aurez deux agréables chambres.
Un double garage ainsi qu'une terrasse viennent compléter le bien.
Pour plus de renseignements, contactez Mr VIOLLET Pierre-Edouard.
06 42 15 46 40

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA2275-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXWQSJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

116 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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