Vente appartement 199 900 €

116,61 m²

4 pièces 4 p

Seltz (67470)

EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO
Venez découvrir cet appartement duplex de 4 pièces situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 logements, offrant une surface habitable de 116 m². Idéalement situé à Seltz, à proximité de la frontière allemande et de toutes commodités.
Description :
Premier niveau :
• Cuisine indépendante
• Salon-séjour lumineux avec accès à un balcon et une terrasse
• 2 chambres à coucher et une salle de bain.
À l’étage :
• Palier desservant une 3ème chambre
• Un bureau
• WC indépendant
Extérieurs et annexes :
• Cour privative
• 2 garages
• Cave au sous-sol
Le tout est équipé d’un système de chauffage au gaz avec radiateurs.
Ce bien est parfait pour une famille ou toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités et de l’Allemagne.
Certaines photos générées par notre logiciel vous montrent à titre d'exemple le résultat potentiel après rafraîchissement.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER
06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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