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Vente appartement 510 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
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- 4 397 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 balcon
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’agence Excelimo vous présente à Strasbourg Robertsau, dans une petite copropriété en retrait de la route de La Wantzenau où le charme rencontre
la modernité dans cet élégant appartement de 5 pièces.
Avec une surface généreuse de 116 m2, cet espace lumineux offre une vie contemporaine dans un quartier paisible.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueillis par une ambiance chaleureuse et spacieuse. Le salon baigné de lumière naturelle est l'endroit idéal pour se détendre et passer du temps en famille. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour les amateurs de cuisine.
Situé dans le quartier prisé de Robertsau, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles de renom et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Cet élégant appartement de 5 pièces avec une surface généreuse de 116 m2, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Strasbourg. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace, votre chez-vous.
L'appartement de 116 m2 se compose :
- D'une grande entrée avec placard - d'un grand double séjour de 40 m2 donnant sur une terrasse de 10 m2 exposée Ouest - d'une cuisine indépendante et équipée avec un balcon offrant une magnifique vue dégagée - une chambre parentale de 16 m2 avec salle de bain privative - deux autres chambres de respectivement 13,50 m2 et 12 m2 - une salle d'eau avec douche - un WC séparé Chauffage et eau chaude individuel au gaz
Le +++ : une climatisation, une cave et un grand garage en sous-sol !
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 840 à 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2024
Prix de vente 510000€ , le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de vendeur.
Visite virtuelle disponible.
Vous êtes intéressés par ce spacieux appartement de 5 pièces,116m2 à vendre à la Robertsau et souhaitez plus d'informations ? L'agence Excelimo se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous présenter le bien ! Contactez-nous par téléphone au 03.88.10.55.00 ou par mail sur L'agence immobilière EXCELIMO se tient à votre disposition pour vous présente le projet.N'hésitez pas à nous contacter au 03.88.10.55.00 ou sur !
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VAP10001209 - Réf Superimmo : ANVXX9LHL
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 4 397 € / m² |
Barème d’honoraires : https://excelimo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Garages |
| 1 balcon | Année de construction : 2003 |
| Séjour de 41 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2024.
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Siren : 842299596 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2018 000 038 042
03 88 10 55 00
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