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Description

Belvédère - A proximité immédiate des crèches et écoles, des transports, des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie..) et à 10 minutes à pieds du centre ville (marché, médiathèque, cinémas) je vous présente ce bel appartement familial, comme une maison, en duplex traversant de 116m2. Au calme et donnant sur une petite allée, il se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour donnant sur une terrasse de 30m2, cuisine et WC séparés. - au 1er étage : 3 chambres, un bureau, salle de bain, salle d'eau et WC séparés. Les plus : résidence avec espaces verts et gardien, très calme, toutes les fenêtres ont été changées en 2020, stores électriques aluminium, cuisine neuve, ravalement effectué en 2018. Deux places de parking en enfilade et une cave s'ajoutent à ce bien. (possibilité d'une seconde cave en sus). A visiter sans tarder ! Contactez FARGEAU Emmanuel 06 85 03 61 20 Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3932 euros.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 6388 - Réf Superimmo : ANVXW4C8K
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 €Prix au m² : 7 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 932 € / anTaxe foncière : 2 305 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257340.pdf

116 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
2 Parkings1 cave
Année de construction : 2000Séjour de 34 m²
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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