Vente appartement 220 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

iad France - Lucia Maugeri (06 86 48 39 58) vous propose : Appartement de 116m² avec 3 chambres à Valenciennes, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 1960. Cet appartement spacieux nécessite quelques travaux, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Profitez d'une exposition sud ouest, d'un accès facile à l'optique fibre et au chauffage urbain. Les équipements de l'immeuble incluent un ascenseur, un interphone. Un parking est également disponible. À saisir pour sublimer ce bien selon vos goûts et besoins !
La présente annonce immobilière vise 528 lots principaux situés dans une copropriété formant 528 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucia Maugeri EI (ID 68354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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LUCIA MAUGERI - IAD

Siren : 449746239

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