Vente appartement 230 750 €

116,15 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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DU MONDE AU BALCON!
Vous rêvez de prendre un bon bain de soleil et faire le plein de vitamine D? Alors laissez nous vous présenter votre futur solarium: Au 1er étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur, nous vous guiderons au travers de ce T5 spacieux composé de 4 chambres, d'un bel espace de vie et d'une cuisine avec cellier.
Vous profiterez d'une loggia avec vue sur la nature et le parc du Charmois.
Ce bien possède également en dépendance un emplacement de parking couvert et une cave.
Mais comme toutes bonnes choses se méritent , il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement pour redonner à ce lieu tout son éclat.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 055 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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