Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo

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Description

L'agence GREEN & Green Immobilier à Aix-En-Provence vous propose un très bel appartement de type 4 situé au cinquième étage dans un immeuble dans une résidence de standing.
Ce splendide bien de 116 m² rénové en 2020 avec goût sera vous ravir. Il se compose d'un grand salon/séjour de 50 m2 donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la ville, d'une salle à manger avec au centre une belle cuisine aménagée à l'américaine, un large couloir desservant trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et des toilettes.
Nous retrouvons enfin une petite salle d'eau et une loggia. Une cave de 4 m² et un garage de 16 m² complètent l'appartement ainsi qu'un grand parking d'invités en extérieur ainsi qu'un joli parc arboré.
Prix honoraires exclus : 1 100 000 € + 57 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est en pleine propriété. 510 955 891 Négociateur salarié.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 869 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 791.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA2907-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGSO
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Caractérisques
Prix de vente : 1 157 000 €Prix au m² : 9 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/317/jJNrT/bareme_honoraires_green_1_mars_2022_1_.pdf

117,29 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6
Orientation : Nord / SudVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1961Chauffage collectif: au sol
ClimatisationCoin cuisine équipé
Séjour de 50 m²2 salles de bain
Digicode - InterphoneCopropriété de 869 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
87 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2019.

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