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Vente appartement 995 000 €
117,03 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 8 502 €/m²
  • Dernier étage
ASTONE IMMOBILIER

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Description

AIX-en-PROVENCE - coup de coeur assuré
COUP DE COEUR - En plein coeur du quartier Mazarin à proximité immédiate du cours Mirabeau, au 2ème et dernier étage d'un bel hôtel particulier du 17ème siècle avec jardin, superbe appartement de 117m2 s'ouvrant sur une petite terrasse et surplombant le jardin.
Très lumineux, il comprend une très belle pièce à vivre traversante avec cheminée et cuisine ouverte, une magnifique suite parentale donnant sur la terrasse, avec salle de bain et dressing, une autre chambre avec salle de douche et dressing, une buanderie et un beau hall.
Très belles prestations : climatisation réversible, nombreux aménagements sur mesure, 2 puits de lumière.
Une cave complète ce bien qui doit être vu sans tarder.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 11 lots, 7 habitations.
Bien en classe énergétique C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1150 EUR et 1620EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 31 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : VA - 784 - Réf Superimmo : ANVXXDR33
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 8 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

117,03 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : NordAnnée de construction : 1750
ClimatisationCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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