Vente appartement 499 000 €

117,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700) - Argelès Plage

Dans la commune d'Argeles Plage, achat immobilier d'un bel appartement de belle superficie pour un T3 bénéficiant d'une charmante terrasse agréable et bien exposée, vue imprenable. Bâtiment aux normes d'accessibilité PMR. Pour plus d'informations, contactez dès à présent Ifac International. Totalisant 117.71m2, l'espace intérieur est formé d'un espace cuisine, 2 chambres et un coin salon de 54.71m2. Aspect important, l'appartement comporte 2 salles de bain ce qui représente un point de confort important. Le double vitrage garantit le calme du lieu. La propriété donne accès à une alarme sécurisant le logement. Satisfait aux normes du label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 76.57m2, ce qui élève la surface exploitable à 194.28m2. Il s'agit d'un logement au troisième et dernier étage avec un accès facilité par un ascenseur. Construction en 2015, selon des normes relativement récentes. L'habitation vous fait profiter d'un garage double de 28mé,pour garantir la sécurité de votre voiture. Le prix de vente s'élève à 509000 €. Montant de l'impôt foncier : 2 125 € sur douze mois.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	30 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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