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Vente appartement 379 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Blagnac (31700)

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  • 3 239 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
CASTELMAUROU IMMOBILIER

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Description

BEL APPARTEMENT AVEC VUE A 360 o
*** SOUS COMPROMIS *** EN EXCLUSIVITE et RARE sur le secteur, Castelmaurou immobilier vous propose ce très bel appartement de 117 m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, à la vue exceptionnelle à 360 o.
Vue imprenable sur les Pyrénées, la banlieue Toulousaine et sa campaggne et ce depuis cet époustouflant rooftop de 168 m2 aménagé avec 2 pergolas biaoclimatiques avec rideaux électriques semi-occultant. Vous ne vous lasserez pas des magnifiques coucher de soleil !
L'appartement est très lumineux, toutes les pièces ouvrent sur la terrasse, il se compose, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une large baie vitrée dotée de screen, d'une cuisine équipée complète et très fonctionnelle.
Pour recevoir, la chambre d'amis de 13 2 climatisée avec salle d'eau est séparée du coin nuit qui dispose de 3 chambres ( 15 m2 avec climatisation, 10,86; 10,87 m2 ) dont une transformée en dressing aménagé. Salle d'eau équipée, 2 wc séparés.
Cet appartement est idéalement situé à 5 min à pied de l'arrêt du tram, à 10 min des commerces, à 2 min du lycé Antoine de St Exupéry, à 3 km en voiture de l'aéroport; et à seulement 1,5 km du grand centre commercial Leclerc.
Les plus : En sous-sol 1 place de parking et un garage fermé avec portail motorisé correspondant à 2 places de parking.
Copropriété de 153 logements répartis en 8 batiments, charges annuelles 2968 EUR
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3,5 % TTC compris dans le prix
Contact Brigitte Chialvo : 06.70.17.55.37

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 2267 - Réf Superimmo : ANVXXEOT8
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 239 € / m²

12 816,43 € TTC inclus dans le prix de vente.

117 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2010
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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