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Description

Que vous soyez un couple ou une famille en quête d'un appartement spacieux ou un investisseur à la recherche d'un bien avec une rentabilité locative intéressante ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 117 m2, 5 chambres répondra à vos attentes. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 38 m2 avec cuisine aménagée donnant sur une grande baie vitrée apportant ainsi une belle luminosité, les 5 chambres sont agréables et sans vis à vis, la salle d'eau et la salle de bain sont fonctionnelles et les 2 wc séparés. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Il est Actuellement loué 1400€/mois. N'attendez plus venez le visiter. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiats. SURFACES - utile 117m² - carrez 117m² - pondérée 117m².. DPE : C (156) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1490€ et 2050€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 4006€ (334€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 58 sur un total de 138. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 190000 € net vendeur (5.26%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188405-311677 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 18/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 311677 - Réf Superimmo : ANVXWZ7RZ
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 008 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

117 m² - 6 pièces - 5 chambresDernier étage (4ème)
GarageAnnée de construction : 1975
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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