Vente appartement 620 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bry-sur-Marne (94360)

Bry-sur-Marne - Duplex de 5 pièces de 117m2 + Balcons
Emplacement exceptionnel, à 5 min à pieds du RER "A" Bry-sur-Marne", à proximité de la Marne, des commerces, du marché, des écoles et de la Mairie.
Dans un bel immeuble récent, au 2e et 3e étage avec ascenseur un appartement traversant de type 5 pièces en duplex de 121m2 (117 m2 Loi Carrez et 121m2 surface au sol), comprenant une entrée, un séjour exposé Sud-Est avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC indépendant.
En duplex, 4 chambres avec rangements dont une actuellement utiliser en tant que bureau et deux salles d'eau.
Appartement calme, lumineux, bien agencé et optimisé, sans perte d’espace ni vis-à-vis direct et possédant une vue dégagée.
Une cave et un parking complètent ce bien
Local à vélos et local poussettes dans la copropriété.
A visiter rapidement
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Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 5 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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