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Description

Appartement atypique avec poutres apparentes – Charme unique sous les combles à Buhl (68)
Localisation : Buhl, Haut-Rhin
Superficie : 117 m²
Prix : 98 000 €
Description :
Vous rêvez d’un bien au cachet unique ? Ne cherchez plus ! Ce superbe appartement sous les combles, niché dans une charmante copropriété à Buhl, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d’authenticité.
• Poutres apparentes : touche chaleureuse et caractère
• Beaux volumes sous plafond avec une luminosité naturelle
• 3 chambres cosy et bien optimisées
• Cuisine ouverte
• Salle de bain avec baignoire et douche
• WC séparé
• Ambiance cocooning parfaite pour vos soirées de détente
Un cadre de vie idéal
Situé à Buhl, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement profite de la sérénité de la campagne alsacienne, tout en étant proche des commodités et à seulement quelques minutes de Guebwiller .
Les petits plus qui font la différence :
Faibles charges de copropriété
Idéal premier achat ou investissement locatif
Parking / cave
Laissez-vous séduire !
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et venez découvrir ce petit bijou sous les combles !
Prix 90 740 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 260 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 11 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 228 €.
Nombre de procédure en cours:0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr....

Publiée le 02/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 750081011-129 - Réf Superimmo : ANVXXKGDK
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 838 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo2

117 m² - 4 pièces - 3 chambresGarage
Année de construction : 19401 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2021.

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