Vente appartement 670 000 €

117 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes sur mer "Raphael" - 3P 117m² - Dernier étage
CAGNES SUR MER: "Raphael" Dans une copropriété de standing avec piscine, dans le secteur le plus prisé de Cagnes, cet appartement 3 pièces de 117m² au 1er et DERNIER ETAGE en très bon état, traversant et très lumineux se compose d'un salon de 55m², d'une cuisine de 12m², 2 chambres parentale de 20m² et 22m² avec pièce d'eau et dressing, d'une salle de douche et wc indépendant.
Transformable en 4p !
Le plus de cet appartement? Une belle terrasse de 18m² avec vue verdure au calme absolu en exposition sud-ouest!
De belles prestations vous séduiront : nombreux rangements, double vitrage, dressing, volets électriques, climatisation gainable.
Une grande cave de 10m² et 2 parkings intérieurs complètent ce bien.
Classe énergie C - Copropriété de 15 lots - Charges 300 euros /mois en eau froide - Taxe foncière 1300€ - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 5 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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