Vente appartement 735 000 €

117 m²

Cannes (06150)

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6 282 €/m²
Cuisine de 10 m²
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

BOUMANN IMMOBILIER

36 avis

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Description

Idéalement placé sur l'avenue Francis TONNER, mur commerciaux occupés de 117 m². Possibilité d'acquérir le local attenant également loué. (Location bail précaire jusqu'au 31/07/2026 - 34 374,80 € HT/An).
Copropriété de 159 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 4644 € (Copro + chauffage + Fond ALUR ) - Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/ Thierry PLET +33683042683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/09/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : TP656 - Réf Superimmo : ANVXWLOWF

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 6 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 387 € / an	Taxe foncière : 1 398 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2425/fees_document.pdf?1697554720

Date de disponibilité : 31 juillet 2026	117 m²
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine de 10 m²	1 wc
Copropriété de 439 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240,45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48,14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 327 € / an

Maximum : 3 149 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Historique des prix

1 décembre 2024

hausse de 32,1%

735 000 €

3 septembre 2024

556 500 €

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Siren : 434170403 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 903

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