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Vente appartement 1 450 000 €
117,08 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 12 385 €/m²
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • Piscine
John Taylor Cannes

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Description

Basse Californie Magnifique 4 pièces vue mer
En étage élevé d'une résidence grand luxe de la Californie, cet appartement de 4 pièces, d'environ 125,5 m² (117 m² Loi Carrez) jouit de beaux volumes intérieurs et d’une superbe terrasse de 30 m² offrant une splendide vue mer et Estérel.
Doté de prestations haut de gamme, il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, vaste salon, salle à manger s’ouvrant sur la terrasse vue mer, chambre avec salle de bains en suite (baignoire, douche et toilettes), seconde chambre avec salle de bains et toilettes, troisième chambre avec salle d’eau, ainsi qu'une toilettes séparés.
La résidence est gardiennée et dispose d’une piscine intérieure.
Un garage et une cave sont inclus.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : V6649CA - Réf Superimmo : ANVXXF55I
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 12 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

117,08 m² (carrez : 117) - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 5/8 avec ascenseurVue sur mer
Année de construction : 1980Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationSéjour de 54 m²
JaccuzziCopropriété de 308 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 384 € / an
Maximum : 1 592 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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