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Vente appartement 248 000 €
117 m²
3 pièces 3 p
Colmar (68000)

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  • 2 120 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S spécialiste de l'immobilier sur COLMAR et ses environs vous propose à la vente à COLMAR une véritable pépite au prix imbattable?!
Vous recherchez un bien spacieux, baigné de lumière et situé à quelques pas du centre-ville?? Cet ancien cabinet médical de 117 m² (113 m² Carrez) est le cadre idéal pour créer l'appartement ou le loft sur-mesure de vos rêves.
Les points forts :
- Espaces personnalisables : 3 pièces généreuses, dont une pièce principale de 58 m² avec des cloisons modulables pour laisser libre cours à votre créativité.
- Usage polyvalent : Le changement d'usage en habitation est validé par la copropriété, vous permettant une transformation sans tracas.
- Stationnement sécurisé : Une place de parking privative en sous-sol, un luxe rare en centre-ville.
Que ce soit pour vivre, investir ou partager cet espace, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle.
Découvrez ce bien depuis chez vous grâce à une visite virtuelle immersive !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 4PP2211-2931A-85-. - Réf Superimmo : ANVXXAANV
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/26633/98VtB/stephane_lidy_bareme_bring_s.pdf

117 m² - 3 pièces1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 1988Chauffage individuel électrique
Séjour de 60 m²Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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