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Description

COURBEVOIE CENTRE - GARE Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée en 2020, cet APPARTEMENT LOFT au charme unique et en PARFAIT ÉTAT offre une superficie au sol de 135,53m² (117,88m² loi Carrez) et une TERRASSE de 20m². Vous serez séduit par une VASTE PIÈCE DE RECEPTION de 57.63m² baignée de lumière, comprenant un espace séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée le tout sublimé par une hauteur sous plafond de 5,33m, offrant un accès direct à l'extérieur pour prolonger cet espace convivial. L'appartement dispose également d'une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Un escalier intérieur mène à une mezzanine qui dessert un palier, un espace de rangement et une belle pièce de 21.85m² au sol (15.31m² loi Carrez) aménagée en chambre et bureau. Possibilité parkings. CLAIR- CALME - LUMINEUX - VOLUMES - PRESTATIONS. RARE SUR LE SECTEUR ! A Proximité immédiate TRANSPORTS COMMERCES ECOLES CRECHES. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 1887.24 euros.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 13076 - Réf Superimmo : ANVXWZEV6
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 7 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 887,24 € / anTaxe foncière : 1 016 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10922.pdf

117,88 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (1er)
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 4 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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