Vente appartement 455 000 €

117,49 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epagny Metz-Tessy (74)

EPAGNY. Bel appartement traversant entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de quatre lots, proche de toutes commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 44m² avec sa cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 16m² exposée sud-ouest, un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé. Deux places de parking privées, une cave et des combles complètent ce bien. CET APPARTEMENT SERA DISPONIBLE AU MOIS D'AOUT 2025 Cet appartement de trois pièces vous est proposé à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez Isabelle JOHNER au 06 77 79 26 06, elle vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 1280 euros et 1790 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 169 853 - ANNECY.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANNECY

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