Vente appartement 299 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

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2 556 €/m²
Exclusivité

Jean Michel LE MORVAN - SAFTI

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Description

Au coeur du centre piétonnier d'Evry, faisant dos au centre commercial et face au parc de la préfecture avec des terrasses sans vis-à-vis, cet appartement luxueux entièrement rénové avec des matériaux de qualité est un havre de paix.
Tout se fait à pied, les courses comme les allers-retours à Paris. De retour, vous y trouverez le calme d'un confort d'exception et le sentiment d'être seul au dessus de la ville.
117 m2 plus 50 m2 de terrasses, baignés de lumière, en triple exposition, au dernier étage avec ascenseur,
vue dégagée face à la verdure.
Anciennement 6 pièces, aujourd'hui distribué avec entrée, double séjour, cuisine, espace buanderie, 3 chambres, 2 sdb et 2 wc. Box possible en sous-sol. Chauffage central, carrelage acoustique, double vitrage, volets roulants, VMC.
A pied: 350 m de la gare d’Evry-Courcouronnes ( Gare de Lyon / Châtelet ), 150 m du Centre commercial Evry 2, 50 m de Préfecture, Tribunal d’Instance, théâtre, piscine, patinoire, restaurants et terrasses.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5014 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Michel LE MORVAN, Tél. : 0616571197, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 326647914 - SAFTI – LE MORVAN Jean Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1057177 - Réf Superimmo : ANVXTOP74

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 556 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

117 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1987
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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