Vente appartement 159 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hayange (57700)

HAYANGE (Rue Foch) – Frédéric Henry, conseiller OPTIMHOME, vous présente cet appartement de 5 pièces de 117 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur et bien entretenue, gérée par un syndic professionnel (Foncia).
Cet appartement fonctionnel offre une entrée accueillante.
Un salon/séjour lumineux de 29 m².
Une cuisine équipée indépendante de 15 m²
3 chambres spacieuses (18 m², 14 m² et 13 m²).
Une salle de bains comprenant une douche, un meuble vasque.
Un toilette séparé.
En Annexe : Un garage fermé au rez-de-chaussée.
Chauffage individuel au gaz, avec un excellent DPE en classe C.
Doubles Vitrages PVC.
Interphone et Fibre Optique.
Situé à proximité immédiate des commodités (bus et commerces) et des axes autoroutiers (A30/A31), cet appartement allie confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel ! Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 572510 )

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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FRÉDÉRIC HENRY - OPTIMHOME

42 avis clients

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