Vente appartement 749 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Londe-les-Maures (83250)

Nous avons le le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 4 pièces de 144m² (117,26m² Loi Carrez) situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente et sécurisée. Entre vignobles et mer, vous profiterez de la proximité du coeur de ville à moins de 10 minutes de marche ainsi que du port et des plages accessibles en 5 minutes de voiture. Les amateurs de vélo ne seront pas en reste grâce aux nombreuses pistes cyclables qui traversent cette charmante commune du littoral varois. L'aéroport de Toulon-Hyères se trouve à 15 minutes de route. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 81m² (66,87m² Loi Carrez) avec cuisine ouverte, particulièrement lumineuse grâce à de belles ouvertures sur l'extérieur. Elle est prolongée par une majestueuse terrasse de 62m² avec pergola intégrée exposée Sud offrant une vue sur le Massif des Maures et un environnement paisible. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 25m² (20,86m² Loi Carrez) avec dressing et salle d'eau attenante ainsi qu'un second espace, désservi par un couloir, avec deux chambres, une salle de bain et un W.C. Un second W.C. indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de la climatisation réversible gainable, d'une installation domotique pour les volets et velux motorisés, de la fibre ansi que d'un visiophone. Vous disposerez de deux garages en sous sol avec prise de courant pour vos véhicules électriques et d'un local vélos commun à la copropriété. Une résidence élégante qui bénéficie d'un emplacement idéal et pratique, des volumes généreux et des prestations de qualité font de ce bien atypique une formidable opportunité que vous soyez en quête de votre future résidence principale, secondaire ou d'un investissement optimisé. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Julie Mordefroy au 06 59 10 66 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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