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Vente appartement 430 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Roquette-sur-Siagne (06550)

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  • 3 675 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séverine RODA - iad

Séverine RODA - iad

15 avis
06 73 17 06 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Roda (06 73 17 06 38) vous propose : RARE!!!! La Roquette-sur-Siagne:
Au calme et proche de toutes les commodités , sur un terrain de 500m2:
Venez découvrir ce superbe appartement - Bas de villa de type 4 pièces de 117 m² environ.
Proche des axes routiers et des commodités, cet appartement allie confort et fonctionnalité tout en étant dans un cadre calme et verdoyant .
Il se compose d’une cuisine aménagée, d’un spacieux séjour modulable, pouvant s’ouvrir sur le hall et la cuisine, trois belles chambres avec rangements, une salle d’eau, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant faire office de cellier dressing ,de nombreux rangements et placards.
Une cheminée agrémente l’espace de vie, qui bénéficie d’une vue dégagée sur la nature .
l'atout majeur de ce bien : Vous disposerez également de deux places de parking, ainsi qu’un garage.
À découvrir rapidement ! Prix : 430 000 €.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda EI (ID 58017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1623922 - Réf Superimmo : ANVXWYSAF
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cheminée
Télévision par cableCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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Siren : 399370659
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