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Vente appartement 367 500 €
117,25 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Pradet (83220)

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  • 3 134 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
L'Adresse Le Pradet

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Description

LE PRADET Idéalement situé en centre ville, de très beaux volumes pour ce T6 en duplex avec terrasses et jardin privatif ! Au 1er étage d'une maison de ville, séjour salon traversant avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, cellier, chambre, salle de bains et wc séparé. Les pièces de vie ouvrent sur une terrasse plein Sud donnant accès à un jardin privatif à l'abri des regards et au calme absolu. A l'étage, trois belles chambres avec placards, un wc avec vasque et une magnifique terrasse tropézienne. Compromis parfait entre maison et appartement, à visiter ! Copropriété de 3 lots, Charges annuelles courantes 669 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 3613 - Réf Superimmo : ANVXXCKP0
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 3 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / anTaxe foncière : 1 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72626.pdf

117,25 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 156 m²Étage 1/2
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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