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Description

Ce bien n'a pas vocation a être venudu à ce jour. Greffulhe, bel appartement de 5 pièces de 117m2 ouvert sur une terrasse de 10m2 exposée sud-est sur le jardin arboré de la résidence. Situé au 4ème étage d'un immeuble de grand standing, proche du métro Pont de Levallois, au pied des commerces, il offre deux orientations au calme. Actuellement disposé en 2 chambres, il a un potentiel de 4 chambres. Il est composé d'une belle entrée, d'un salon de 29m2 donnant acces à la terrasse ensoleillée, d'une salle à manger de 11,50m2 (ou chambre), d'une cuisine de 10m2 équipée, ouverte sur une salle à manger de 11m2 (ou chambre) puis de deux chambres de 15m2 et 18,50m2 dont une avec acces au balcon de 4m2 puis deux salles de douche. Buanderie, cave et parking. Les charges sont de 450 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 600 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400 euros.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 224 - Réf Superimmo : ANVXVDWWE
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Caractérisques
Prix de vente : 978 500 € Prix en baissePrix au m² : 8 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250605.pdf

117 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1992Gardien
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 600 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix
5 juillet 2024

Baisse de 14,2%

978 500 €
22 mai 2024

Baisse de 6,6%

1 140 000 €
20 avril 2024

hausse de 1,7%

1 220 000 €
5 avril 2024
1 200 000 €
Localisation
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