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Vente appartement 413 000 €
117,53 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lille (59000)

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  • 3 514 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 3 balcons (10 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Immobilière de Marcq

Immobilière de Marcq

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Description

Vaste appartement traversant de 118 m2 au dernier étage d'un immeuble recherché dans le quartier Saint Maur à la croisé des chemins entre Lille, La Madeleine et Marcq en Baroeul. Un séjour de 51,45 m2 est entièrement parqueté, ultra lumineux et communique sur une agréable terrasse de 10 m2 orientée sud ouest, deux balcons. Une cuisine équipée de 9,41 m2, un grand domaine parental avec salle d'eau et deux autres chambres de 12 m2 avec salle de bains.
Cave 300 x 240 sécurisée.
Les charges comprennent chauffage, eau froide, eau chaude, entretien du parc et parties communes, gardiennage, conciergerie, ascenseur...( partie mensuelle chauffage et eau : 327 euros)
Possibilité d'acheter un grand garage double en longueur avec electricité.
Bel environnement à deux pas du tram et des commerces de Saint Maur.
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1386.00 et 1876.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2023 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : VA21102-GF - Réf Superimmo : ANVXTTJ2M
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Caractérisques
Prix de vente : 413 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 216 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf

117,53 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Cave3 balcons (10 m²)
Année de construction : 1966Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 135 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 386 € / an
Maximum : 1 876 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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Siren : 383344611
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