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Vente appartement 399 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lille (59800)

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  • 3 410 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Arnaud Delebarre - iad

Arnaud Delebarre - iad

06 30 89 35 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud Delebarre (06 30 89 35 32) vous propose : COUP DE COEUR pour cet appartement situé aux abords d'une des plus charmantes places de Lille - Secteur calme et familial.
Au 1er et dernier étage d'une copropriété de 3 lots, cet appartement déploie 117m2 répartis comme suit: un large hall d'entrée dessert d'un côté les espaces de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un double séjour traversant doté d'un poêle à bois.
De l'autre, vous trouverez 3 chambres bien réparties pour que chacun et chacune y trouve son intimité. Un spacieux et lumineux bureau saura satisfaire vos besoins de télétravail.
Côté pratique vous trouverez une large salle de bains avec WC, un second WC indépendant, une salle de douches. De nombreux rangements, une cave ainsi q'un garage sécurisé complètent ce bien coup de coeur.
L'ensemble a bénéficié d'un bon entretien et a conservé du cachet allié au confort moderne.
Ne tardez pas à le visiter!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Delebarre EI (ID 68264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1637898 - Réf Superimmo : ANVXX4QQD
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 410 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 741 m²Dernier étage (1er)
1 GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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