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Vente appartement 620 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 5 299 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Montluel

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Montluel

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Description

Vieux Lyon - Au coeur du quartier Saint-Georges et au calme, rue de la Quarantaine, superbe appartement traversant T4 de 117 m2. Charme authentique, luminosité et modernité pour cet appartement familial à l'esprit très contemporain, situé au troisième étage d'une copropriété calme, offrant une entrée desservant une vaste pièce à vivre, une cuisine séparé aménagée et équipée, une chambre parentale avec verrière façon atelier, un wc, une buanderie. Un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains, un wc. Nombreux rangements. Boiseries. Parquet massif. Cheminées d'ornement. Huisseries double vitrage. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie. Surface Carrez : 116, 21 m2 ? Surface totale au sol : 117.80 m2. Deux caves. Deux greniers. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 115 dont 37 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 1039 euros. A proximité immédiate de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1039 euros.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1102MLND3 - Réf Superimmo : ANVXWSHFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 5 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 039 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
2 caves1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 115 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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