Vente appartement 179 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Maidières (54700)
- 1 530 €/m²
- Chauffage individuel électrique (au sol)
SEVERINE BOUCHER - 3%.com
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L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose exclusivement dans mon agence,ce très bel appartement récent, zéro travaux et spacieux. Proche tout commerces et écoles. Entre Metz et Nancy. Secteur de Pont à Mousson. Dans une petite copropriété. Idéal primo-accédant.
Ce bien est un duplex, situé au 1er et dernier étage .
Une entrée de 11m2 avec grand placard de rangement vous amène à un bel espace de vie ouvert et lumineux d'environ 40m2 comprenant une cuisine équipée avec un ilot central. un salon-sejour.
Une très grande chambre d'environ 20m2 très spacieuse et lumineuse. Une SDE (douche à l'italienne) de 8m2 et une buanderie/cellier de 5m2 complétent ce niveau.
Un escalier encolimaçon moderne nous amène à l'étage ou l'on trouve 2 belles chambres également d'environ 13m2 et 10m2. Une seconde pièce d'eau+wc également.
Double vitrage + vélux, chauffage électrique au sol (hors SDE). 117m2 Loi Carrez-
Compteurs individuels (eau et électrité)- tout à l'égout.
Immeuble récent de 2010 composé de 4 appartements seulement+ 1 entrepot de stockage de matériel. Syndic bénévol. Fibre existante.
Loué actuellement depuis 4 ans (bail de 3 ans renouvelé en février 23)/ Loyer de 720EUR HC+ 20EUR de provision sur charge.
Aucuns travaux prévus.
Votre contact : Séverine Boucher 06.33.50.13.66.
Rsac Nancy 533291894 - Agence à honoraires réduits de 3%*
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 530 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 5 208,9 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=149
117 m² - 5 pièces - 3 chambres | Duplex en rez-de-chaussée |
Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1939 |
Chauffage individuel électrique (au sol) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/09/2023.
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