Vente appartement 169 000 €

117,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Val de Chaise (74210) - Marlens

SUR LA COMMUNE DE MARLENS/VAL DE CHAISE, A PROXIMITE DU LAC D'ANNECY ET DES STATIONS DE SPORTS D'HIVER :
APPARTEMENT DUPLEX, DE TYPE 3 D'UNE SURFACE DE 117 M2 AU RDC D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE HUIT APPARTEMENTS.
IL COMPREND AU REZ-DE-CHAUSSEE UN SAS D'ENTREE INDEPENDANT AINSI QU'UNE CHALEUREUSE PIECE DE VIE DE 48 M2.
AU DEMI-NIVEAU SUPERIEUR VOUS TROUVEREZ UNE CUISINE SIMPLE, UNE SALLE DE DOUCHE AINSI QU'UN WC INDEPENDANT.
AU DERNIER DEMI-NIVEAU DEUX BELLES CHAMBRES DE 26 M2 ET 23 M2, UN ESPACE BUREAU OU DRESSING SELON VOS BESOINS COMPLETE L'ENSEMBLE.
EN ANNEXE, UNE CAVE PRIVATIVE ET UNE PLACE DE PARKING COUVERTE.
JOUISSANCE PRIVATIVE D'UN PETIT TERRAIN À DEUX PAS DE L'APPARTEMENT.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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VAL SAVOIE IMMOBILIER

Siren : 908877368 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2022 000 000 001

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