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Vente appartement 515 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 4 402 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: radiateurs
AGENCE ETOILE VIEUX PORT

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Description

EXCLUSIVITE - L'agence Etoile Castellane sélectionne pour vous ce bel appartement type 4 avec terrasses et cave.
Idéalement situé sur le Prado 2, proche des transports, commerces, restaurants et écoles.
Possibilité d'acquérir 2 garages en supplément.
Il se compose:
- d'un vaste séjour/ salle à manger donnant sur une agréable terrasse,
- d'une suite parentale avec salle d'eau,
- d'un jolie hall d'entrée, de nombreux rangements,
- d'un WC indépendant,
- d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
- d'une partie nuit avec deux chambres donnant sur une seconde terrasse située au calme.
- d'une cuisine séparée avec loggia,
Cet appartement dispose de deux entrées, une principale et une entrée de service.
Double vitrage, climatisation réversible, DPE: C
Copropriété très bien entretenue avec gardien et chauffage compris dans les charges.
Contact: Maxime BERNARD: O76O2OO865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2756bis - Réf Superimmo : ANVXVWVCW
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 4 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 758 € / an

Barème d’honoraires : http://agences-reunies.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1449

117 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : SudCave
2 terrassesAnnée de construction : 1970
Chauffage: radiateursClimatisation
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2021.

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Infos légales : 383922101
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