Vente appartement 655 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

8ème. MERMOZ. Carré d'or.
Sublime appartement entièrement rénové et repensé par un décorateur de renom !
T4 de 117,26 m², traversant, au 3ème étage d'un immeuble de standing.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et cosy qu'apportent le magnifique parquet chevron ainsi que les moulures et la belle hauteur sous plafond.
Spacieux séjour avec cheminée et bibliothèque intégrée avec petite terrasse au calme.
Belle cuisine dînatoire entièrement équipée, buanderie.
La partie nuit bien séparée du reste de l'appartement offre d'une part 2 chambres avec rangements, salle de bains, d'autre part, 1 suite parentale avec balcon ainsi qu'une salle d'eau aux matériaux haut de gamme.
Nombreux rangements.
Climatisation gainable réversible.
Possibilité d'achat meublé.
Emplacement de 1er ordre.
À proximité des meilleures écoles et collèges, transports, commerces, restaurants et bord de mer !
Contactez Valérie Sonigo au 06.46.75.84.45. Tous les jours.
Informations financières :
La taxe foncière est de 3 200 €
Les charges sont de 350 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15284

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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