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Vente appartement 465 000 €
117,45 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 959 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif électrique
Virginie MEYSSARD Marseille Immo - Expertimo

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Description

Virginie MEYSSARD, agent commercial en immobilier depuis plus de dix ans, vous présente en exclusivité ce bel appartement en vente au 9, traverse de la gouffonne dans la résidence sécurisée et arborée Domaine Aiguier-Michelet 13009 Marseille, quartier Mazargues. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement traversant de type 5 d'une superficie de 117,45 m2 carrez se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur la première terrasse de 51 m2 au calme avec vue dégagée, un salon séjour (possibilité d'ouvrir l'espace de vie sur la cuisine) donnant sur la même terrasse, 4 chambres, dont 3 communiquant sur la deuxième terrasse de 22 m2, une salle de bains, un wc. Possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau créant ainsi une chambre parentale. Une place de parking privative à l'extérieur de la résidence complète le bien. Copropriété de 68 lots principaux. Charges annuelles 3999 € (chauffage et clim collectives). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Vous avez un projet ? Voulez-vous le visiter ? N'attendez pas. Appelez-moi 0661732652 RSAC 513296798 See More
Cette annonce vous est proposée par MEYSSARD Virginie - EI - NoRSAC: 513 296 798, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 77280 - Réf Superimmo : ANVXWKO25
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 959 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 999 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2595

Disponible immédiatement117,45 m² - 5 pièces - 4 chambres
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2005Chauffage collectif électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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VIRGINIE MEYSSARD MARSEILLE IMMO - EXPERTIMO

Siren : 513296798
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