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Vente appartement 2 205 000 €
117,94 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Megève (74120)

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  • 18 696 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
BOAN Immobilier

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Description

MEGEVE ROCHEBRUNE, CINQ PIECES CONTEMPORAIN REF. 7465, vendu en location meublée professionnelle, situé au rez-de-chaussée d'une résidence proche du centre du village. Vaste séjour très lumineux avec salon (cheminée au gaz), cuisine américaine équipée avec ilot central et salle à manger, le tout donnant sur grande terrasse d'angle N-O/N-E/S-E, toilettes indépendantes, chambre avec salle de bains ouverte, deux chambres avec salles de douches, une petite chambre/salon TV, ski-room, chaufferie/buanderie, sauna sur la terrasse. Surface LC 117.94 m² + 8.60 m² d'autres surfaces. Place de parking extérieur privée. Biens soumis à la copropriété. 7 lots dans la copropriété. * Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7465 - Réf Superimmo : ANVXWX4HG
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Caractérisques
Prix de vente : 2 205 000 €Prix au m² : 18 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf

117,94 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1937Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
CheminéeCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Infos légales : 606020121
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