Vente appartement 450 000 €

117,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

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3 838 €/m²
Viager
Étage 5/6 avec ascenseur
Cuisine de 10 m²

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Description

Viager occupé, 4P terrasse parking caves !
Menton Casino.
Viager occupé, 2 têtes : FEMME 76 ans et HOMME 82 ans.
Superbe 4P 117.25m² ( 2 appartements réunis)
Étage élevé. Double exposition.
Composé : d'une entrée, double séjour, TERRASSE 16m², cuisine, penderie, dressing, 2 wc, 2 salles d'eau, 3 chambres et BALCON.
Vue dominante sur les jardins, la mer et les montagnes
Parking s.sol, 2 grandes caves.
BOUQUET 450.000 € RENTE 1500 € / MOIS.

Publiée le 27/10/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : Y15971 - Réf Superimmo : ANVXTRU03

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Caractérisques

Bouquet : 450 000 €	Rente : 1 500 € / mois
Prix au m² : 3 838 € / m²	Charges prévisionnelles : 2 736 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

117,25 m² (carrez : 117,25) - 4 pièces - 3 chambres	Étage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée, sur jardin, sur mer, sur montagne
Année de construction : 1993	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Climatisation
Cuisine de 10 m²	Séjour de 36 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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