Vente appartement 200 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montbéliard (25200)

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1 709 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Jan CHELMINSKI - Capifrance

58 avis

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Description

Quartier Résidentiel Commissariat/Collège Guynemer.
Situé en impasse, ce charmant appartement T6 bénéficie de l'attrait d'une vie urbaine en préservant la sérénité d'un environnement paisible. Il offre un cadre idéal pour ceux recherchant à la fois commodités et tranquillité.
Les espaces lumineux et bien agencés permettent une vie confortable, avec des vues verdoyantes dégagées.
L'appartement dispose d'un bel espace de vie ouvert donnant accès à une terrasse de 22m² bien exposée, 4 chambres, 2 salle de bains. Nombreux rangements.
A deux pas du Centre Ville, la copropriété est attrayante et sécurisée par un portail automatique.
Vous avez besoin de volumes supplémentaires...
3 garages dont un double ( côte à côte), une buanderie composent le lot.
Proche des commerces, écoles et transports, il garantit une vie pratique.
LES +++ : Environnement/Emplacement d'exception en Centre Ville de Montbéliard - Copropriété discrète de 6 appartements - Beaux volumes- Faibles charges
Dossier de 56 photos et vidéos transmis après 1er appel téléphonique.
Une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux dans un environnement exceptionnel.
.. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien intérieur et extérieur - Poubelle - Elec commun - eau ) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 754 417 - Greffe de BELFORT) Jan CHELMINSKI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 41 68 99 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875721)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 340930597256 - Réf Superimmo : ANVXWTHTK

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 899,96 € / an	Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	117 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 1/2	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
2 salles de bain	1 wc
Espace vert	Fibre optique
Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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