Vente appartement 250 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

Bienvenue dans votre futur cocon ! Isabelle Brun a le plaisir de vous présenter cet appartement triplex de 117 m2, dans la rue du Faubourg des trois maisons. Ce bien est agencé comme une maison.
À votre entrée, découvrez un espace individuel avec un dressing pratique et un coin buanderie.
A l’étage, on y trouve une cuisine équipée, fusionnée avec une salle à manger lumineuse, ouvrant ses portes sur une terrasse de 40 m2 et des toilettes individuelles. On accède ensuite à un salon ouvert et communicant à une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et des toilettes.
Au troisième niveau, deux chambres, chacune de 16 à 18 m2 est munies de dressings.
Le véritable trésor de cet espace est son ambiance. Des parquets en chêne présentent une touche élégante, la luminosité inonde les pièces, enveloppant tout dans une aura apaisante. Vous pouvez profiter d’une vue dégagée sur le plateau de Malzéville et sur le canal.
Côté confort : un chauffage individuel avec une chaudière au gaz à condensation, datant de 2020. Les fenêtres sont en double vitrage. Vous apprécierez la quiétude de ce quartier, et la facilité de stationnement.
Une copropriété de deux lots avec syndicat bénévole, sans charges. Le ravalement de façade vient d’être effectué.
Ce bien est prêt à être habité immédiatement.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter a : Isabelle Brun 06.46.16.51.12. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
(Note : Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	169 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 12/02/2018.

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